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近日,??诠谌A大廈自2022年啟動(dòng)老舊小區(qū)改造后,一些迫切需要解決的樓體安全隱患并未在此次改造中得到重視。
 
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記者幫幫幫|老舊小區(qū)墻塊脫落存隱患,居民盼來(lái)改造卻沒(méi)解決?

??诰W(wǎng) http://m.cinemataste.com 時(shí)間:2024-07-04 21:42

??诰W(wǎng)7月4日消息(記者史子楊)近日,??诠谌A大廈多位居民反映,疑是施工團(tuán)隊(duì)已悄然“撤離”。該小區(qū)自2022年啟動(dòng)老舊小區(qū)改造后,不但多個(gè)項(xiàng)目如水電表接通、樓頂隔水層翻新等疑似沒(méi)有完工,一些迫切需要解決的樓體安全隱患并未在此次改造中得到重視。針對(duì)居民反映的問(wèn)題,記者逐一進(jìn)行了調(diào)查,并得到了相關(guān)部門的回應(yīng)。

??诠谌A大廈。史子楊 攝

小區(qū)改造 

居民們卻紛紛“吐槽”

冠華大廈業(yè)主反映,大廈樓體常掉墻皮水泥塊,水表電表未接住戶,住戶仍使用老舊線路,走廊三網(wǎng)線路雜亂。小區(qū)改造本是好事,為何業(yè)主紛紛“吐槽”?

外立面墻體脫落、發(fā)霉。史子楊 攝

記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn),居民樓樓體墻面多處開(kāi)裂發(fā)霉,鋼筋裸露。樓道管線改造后隨意懸掛,刷漆后的樓梯扶手又長(zhǎng)了新的銹點(diǎn),且樓頂隔熱防水層和樓層瓷磚僅部分翻新。

不少居民質(zhì)疑:小區(qū)改造為什么還有這么多問(wèn)題沒(méi)有改完?居民陳先生則表示,樓梯刷漆、增設(shè)垃圾屋等改造并非必需,當(dāng)前急需解決的是大廈的安全隱患問(wèn)題。

部分墻體掉渣掉得可見(jiàn)鋼筋。史子楊 攝

據(jù)了解,冠華大廈因建造時(shí)間久存在多處安全隱患,如墻面開(kāi)裂、地下室滲水和防雷設(shè)施老化等,但這些安全隱患并未納入此次改造。有部分居民已向?qū)俚厣暾?qǐng)危房鑒定,得到的回復(fù)是冠華小區(qū)已被列入老舊小區(qū)改造項(xiàng)目,建議居民到相關(guān)部門了解改造進(jìn)度,自行籌備資金進(jìn)行危房鑒定。

損壞的消防水泵。史子楊 攝

居民希望通過(guò)老舊小區(qū)改造或危房鑒定等方式解決小區(qū)的安全隱患:一是拆除并重做普遍松動(dòng)的窗臺(tái)建筑附屬構(gòu)件,以保障人身財(cái)產(chǎn)安全;二是增加空調(diào)滴水管道,解決冷凝水凌空排放和噪音問(wèn)題;三是修繕已停用近十年的負(fù)一層消防水泵房。

相關(guān)部門回應(yīng): 

改造范圍外的需求需重新申請(qǐng)

對(duì)于冠華大廈反映改造中出現(xiàn)的問(wèn)題,美蘭區(qū)人民街道住保辦反饋,該大廈改造工程大體于2023年底收尾,除電力改造在排隊(duì)外,其余部分都已經(jīng)完工。

對(duì)于居民反映的工程質(zhì)量問(wèn)題,施工單位海南瓊安建筑工程有限公司郭姓負(fù)責(zé)人表示,施工過(guò)程中并非全部翻新,整棟樓保留了約30%左右的好瓷磚沒(méi)有翻新,“土改”工作現(xiàn)已完成,將于本月15日前組織一次集中的水電表入戶工作,完成后會(huì)把電線做規(guī)整。

2022年張貼的改造清單。(受訪者供圖)

另外,居民反映改造前期缺乏意見(jiàn)征詢環(huán)節(jié)等問(wèn)題,人民街道回應(yīng)稱,2022年初已在小區(qū)公告欄公示改造清單,未收到居民反對(duì)意見(jiàn),也咨詢過(guò)業(yè)主才設(shè)計(jì)開(kāi)工。對(duì)于當(dāng)前居民新增的改造需求,人民街道住保辦指出除既定改造內(nèi)容外,其余要求暫無(wú)法滿足,需待本次改造完成后另行申請(qǐng)。

在生活和工作中,你是否遇過(guò)這樣或那樣“鬧心”的經(jīng)歷:個(gè)人合法權(quán)益受到侵害,卻求助無(wú)門,陷入維權(quán)難困境?

或許,你曾受情感所困,滿腔心事卻無(wú)人可傾訴的瞬間。

??诰W(wǎng)“記者幫幫幫”專欄,面向社會(huì)征集鮮活、有料的??诘貐^(qū)新聞線索,我們將安排記者進(jìn)行核實(shí)并跟進(jìn)報(bào)道。你有“料”我有“獎(jiǎng)”,歡迎大家踴躍來(lái)料。

[來(lái)源:??诰W(wǎng)] [作者:史子楊] [編輯:陳德文]
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